El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Punta Umbría continuará adelante con el procedimiento para sacar de nuevo a la venta las parcelas de la Avenida Ciudad de Huelva, ya que la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Huelva sólo establece un defecto de forma, pero en ningún caso entra a conocer ni resuelve sobre la legalidad de la Modificación puntual número 17 del PGOU de Punta Umbría que hace posible el desarrollo de esta operación.
El concejal de Economía, Daniel Ferrera, ha asegurado que «Punta Umbría no puede permitirse perder 7 millones de euros en esta operación que cualifica y dará más valor a todo este espacio. Tampoco podemos renunciar a la inversión que supondrá luego la ejecución del proyecto y a dejar escapar más de 500 puestos de trabajo en esta época de crisis. Por ello -asegura- “una vez conocidos los informes de los técnicos del Ayuntamiento, la decisión es firme: Punta Umbría no renunciará a este proyecto, pese a todos los intentos, maniobras y estrategias del portavoz de UPU, José Carlos Hernández Cansino por impedir esta iniciativa”.
La decisión del equipo de gobierno es firme tras conocer el informe jurídico que la Secretaría del Ayuntamiento de Punta Umbría ha elaborado en el que se especifica que el reciente pronunciamiento de este Juzgado sólo considera nulo el acuerdo de pleno adoptado el pasado 12 de julio de 2019 en el que se desestimó el Recurso de Reposición que interpuso el portavoz del grupo municipal UPU, José Carlos Hernández Cansino, contra la aprobación definitiva en el pleno del 14 de mayo de 2019 de esta modificación del PGOU
El informe establece que el Juzgado sólo considera que hubo un defecto de forma en la convocatoria de la Comisión Informativa de Urbanismo previa a la celebración de dicho pleno extraordinario de 12 de julio de 2019, ya que la misma se celebró el 11 de julio de 2019 sin la asistencia a la misma de los miembros del Grupo Municipal Unidos por Punta Umbría.
El equipo de gobierno respeta la decisión judicial, pero considera que la misma «es fruto de la estrategia que el grupo municipal de UPU diseñó para intentar una vez más paralizar el proyecto de la Avenida Ciudad de Huelva y evitar tanto la inversión prevista como la creación de los 500 puestos de trabajos vinculados a esta actuación”.
La Secretaría del Ayuntamiento de Punta Umbría defiende que se convocó en forma a todos los integrantes del Grupo Municipal UPU para que acudieran a dicha Comisión Informativa de Urbanismo, y que los mismos no acudieron por voluntad propia, pese a conocer su convocatoria. El informe hace especial hincapié en el portavoz de UPU, José Carlos Hernández Cansino, quien estuvo -se especifica en el documento- totalmente informado y en posesión del expediente sobre la desestimación de su propio recurso de reposición, siendo ello reconocido incluso en la propia Sentencia.
En este sentido el informe también aporta todos los datos justificativos que demuestran que los 6 miembros del grupo municipal UPU, incluido el sr. Hernández Cansino, se negaron a hacerse cargo de la notificación de la convocatoria de la Comisión informativa de urbanismo que se celebra el 11 de julio de 2019, no acudiendo voluntariamente a la misma.
Por todo ello el Informe establece que en ningún momento se ha ocasionado indefensión a los integrantes del grupo municipal UPU ni al Sr. Hernández Cansino, pues estos no acuden voluntariamente a la Comisión Informativa de Urbanismo, tienen toda la documentación sobre la resolución del citado recurso de reposición contra la aprobación definitiva del PGOU y además están presentes en el Pleno del 12 de julio de 2019, participando e interviniendo en el debate sobre la resolución de su propio recurso
Por todo ello y sobre la base de este informe la Secretaría del Ayuntamiento de Punta Umbría interpondrá un recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Huelva ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal.
Según el Consistorio puntaumbrieño, solo la venta y enajenación de estos terrenos aportarán a Punta Umbría un mínimo de 3,9 millones de euros, que es el precio de salida de todas las parcelas que ha establecido el Ayuntamiento. A todo ello se unirá posteriormente la inversión que realice la empresa que gane este procedimiento, los más de 500 puestos de trabajo que generará la construcción y ejecución del proyecto, así como la actividad que se desarrollará en la zona vinculada a todos los usos previstos en ese espacio cuando finalice esta actuación.
Aurora Águedo ha señalado que «para este equipo de Gobierno es prioritario lograr para Punta Umbría proyectos que garanticen actividad, recursos económicos y empleos, además de facilitar iniciativas como esta que darán más valor a la Avenida Ciudad de Huelva y propiciará un proyecto con capacidad para atraer nuevas inversiones”. “Por ello -asegura- hemos hecho todo lo que está en nuestras manos para sacar adelante de nuevo la venta de estas parcelas».
En este sentido ha afirmado que «este proyecto de la Avenida Ciudad de Huelva y el complejo resort para personas mayores que se construirá en los terrenos del camping sindical nos permitirán crear en Punta Umbría las mejores condiciones para reactivar la economía, justo cuando más nos está golpeando la crisis por la pandemia. Ambos proyectos -ha añadido- nos facilitarán crear este mismo año 2021 más de 600 puestos de trabajo directos y que empresas del municipio pueden participar en la construcción de estas dos actuaciones”.
En el caso concreto del procedimiento de venta de las parcelas de la Avenida Ciudad de Huelva, las empresas interesadas tendrán 15 días para presentar su oferta económica. A partir de esta fecha correrá un nuevo plazo de 10 días para que la empresa adjudicataria pueda presentar documentación pendiente. La empresa adjudicataria que presente la mejor oferta económica y técnica tendrá un plazo de dos meses para realizar el pago de la compra de estos terrenos y proceder a escriturar las parcelas a su nombre.
La licitación de los terrenos se extiende por una superficie de algo más de 30.000 metros cuadrados de los que, únicamente, una sexta parte está destinada a viviendas y comercial. La gran mayoría del espacio son zonas verdes y amplios lugares para el ocio y el disfrute ciudadano. Por ello la empresa que resulte ganadora en procedimiento deberá afrontar la reordenación de todo este espacio distribuido entre 5.210,78 m2 de suelo residencial y comercial, 1.772,33 m2 dotacional, 3.714,15 m2 administrativo, 2.405,07 m2 de suelo en áreas peatonales, 5.950,57 m2 de zonas verdes, 2.381,17 m2 de aparcamientos y 8.747,93 m2 de viario público.
